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八點檔演員黃瑄,戲中個性鮮明潑辣,還「偷客兄」,讓民眾恨得牙癢癢,戲中雖然情路坎坷又波折,但在戲外,她即將成為人妻,對象是新加坡人,原本是她的房客,讓人訝異的是,2人只交往1個月,就打算步入禮堂。

連續劇台詞:「他對前妻還有感情,就可以證明他是個有情義的人。」

飾演八點檔反派「劉麗華」的黃瑄,不少民眾一看到她,就恨得牙癢癢,尤其是這一段。

連續劇台詞:「我們現在應該是喝交杯酒。」

「偷客兄」戲碼被民眾罵翻,雖然戲中情路波折,但戲外黃瑄可是幸福小女人,她因為出租房屋,遇見MR.right!

藝人黃瑄:「跟他會認識是因為我前一段感情結束,那個房子有太多回憶,我沒辦法一個人面對,我想把它出租出去,內湖這地點好像沒有信義區或西門町那麼方便,但因為這樣我們開始聊天。」

當時黃瑄跟交往8年的前男友,因對結婚沒共識而分手,沒想到事隔1個月,就遇見未婚夫,而且1個月就打算結婚。

藝人黃瑄:「那一趟來見面之後,有次就再問說,你現在到現在還是堅持不結婚不生小孩嗎?我說就順其自然嘛!他就很靦腆說,那..我想要結婚生小孩,你願意嗎?我說蛤這算求婚嗎?他說算啊,我說那就結婚生小孩吧!」

連續劇台詞:「等一下。」

拍這場跳海戲時,黃瑄未婚夫很心疼,從新加坡飛過來,一下飛機就趕到現場陪她拍攝,還貼心帶來黃瑄愛吃的馬卡龍,甜蜜指數爆表。

藝人黃瑄:「他有個很少女心的名字,叫做馬卡龍先生,他每一次來都會帶甜點,都會帶馬卡龍來,他很細心,他會不只我家人有,他會帶1盒給外景,帶1盒給棚內。」

黃暄跟馬卡龍先生預計2017年2月,像戲中一樣,披上白紗,在香港登記結婚,當個幸福的小女人。(民視新聞陳姵妡、宮仲毅台北報導)

新聞相關圖片黃瑄 ( 圖 / NOWnews )

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房渣打銀行房屋貸款利率屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請兆豐銀行個人信貸 管道人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(路透華盛頓7日電)美國總統歐巴馬今天正式宣布解除美國對緬甸的多項制裁,終結1道視緬甸前軍政府政策威脅美國國安的緊急命令。 歐巴馬致函國會兩院議長時說,「我已判定,引發國家緊急狀況的情勢…已因緬甸推動民主的實質進程而有重大改變,包括2015年11月的歷史性大選。」 美國財政部聲明說,由於終止緊急命令,財政部外國資產管制辦公室(Office of Foreign AssetsControl)掌管的多項經濟財政制裁不再具有效力。 緬甸實質領袖翁山蘇姬上個月在華府會見歐巴馬時,呼籲美方解除針對緬甸的經濟制裁。歐巴馬當時即表示,他願意這麼做。中央社(翻譯)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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旺報【記者林永富╱綜合報導】

為防堵不斷在南海推進島礁基地化的中國大陸,美國一直努力聯合東協各國構築對中國的包圍網,卻因東協各國各有所圖而致步調不一,使得美國的企圖受阻。

日本共同社報導,為對抗在南海不斷推進島礁基地化的中國,美國國防部長卡特在與東協各國防長的會議上力求收緊對中國包圍網;不過,本應成為核心的同盟國菲律賓在杜特蒂政府上台後向中國靠攏,使得美國失去重要的一環,這給人留下「東協步調不一」、「任期僅剩4個月的歐巴馬政府向心力減弱」的印象。

報導指出,6月底就任的菲總統杜特蒂展現出反美姿態,拒絕參加前艾奎諾政府與美國達成協議的南海聯合巡航活動,敵對言行不斷,還計畫10月下旬訪中就南海問題開啟雙邊磋商;菲律賓的舉動無視於此前統一步調的美國,令美方情緒焦躁不安。

此外,東協各國近年來與中國的經濟紐帶不斷加深,顧及中國的不僅僅是菲律賓和親中的柬埔寨、寮國,就連新加坡國防部長黃永宏也在夏威夷的記者會上強調「不打算無視南海問題,但這也不是迫在眉睫的威脅。極端勢力製造的恐怖襲擊才正是現今的威脅」。

美國11月舉行總統大選,歐巴馬將於明年1月卸任。美國防部官員指出「歐巴馬政府的重視亞洲政策將持續到何時,東協各國抱有疑問」,承認任期即將結束的歐巴馬政府正在喪失領導力。

不過,日本反而積極在南海施力,除表示參與美國南海巡航之外,安倍政府也力爭與美國以外的國家締結《物資勞務相互提供協定》(ACSA),此舉旨在實現參與聯合國維和行動(PKO)的自衛隊能與他國軍隊加強合作,其中也包括東協各國。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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補開北高2場公聽會針對日本核災食品輸台是否解禁,行政院趕在三天內開完10場公聽會,但反彈聲浪不小,桃園、台中、台東等縣市議員也提案修法力擋。遍地烽火四起,府院備感壓力,在蔡英文總統指示下,將補開台北、高雄公聽會,維護民眾與官員安全,並加強溝通。府院人士指出,目前政院對於日本食品輸台,維持基本調性,目前傾向不開放福島縣食品輸入,而茨城、櫪木、群馬、千葉四縣的食品,除了水、嬰兒奶粉、野生水產與茶不得輸台外,其他食品輸台需檢具輻射檢測報告與產地證明雙證件。至於日本其他縣食品輸台,則需要有產地證明等。府院人士指出,政府考量的是要比照其他進步國家規範來做,避免因為限制日本食品輸台,而導致貿易障礙等風險。林全親上火線說明行政院長林全昨天也親上火線接受電視媒體專訪,談開放日本食品的壓力,坦言「確實要從開放的角度去思考的」,林全說明,政策上就是要朝開放去走,但並不是完全開放,是有條件的開放,在安全無虞的情況下開放。「如果人家已經不是核災食品,你硬說人家是核災食品,不准他放」,林全表示,這從自由貿易立場,或國民在意立場來看,都不見得是完全站得住腳的,目前除中國外,其他國家的類似規定都已經放寬、放鬆了,所以現在應用科學、理性的態度去看待。暴力行為將追訴公聽會有藍營民代到場抗議,甚至傳出暴力事件,林全說,行政院覺得非常遺憾,公聽會應該是一個理性溝通的場合,「如果有任何的違法或任何的暴力的行為,政府也應該要追訴」。總統不滿黑衣人滋事蔡總統昨晚在執政決策協調會議,對黑衣人在公聽會滋事相當不滿,認為此事已經讓民眾與官員人身安全受到威脅,她面色鐵青地詢問內政部長葉俊榮此事後,立即指示,若因鬧場導致公聽會無法進行的,就需要補開。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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(中央社記者王鴻國新北市19日電)新北市長朱立倫今天出席「清潔隊員節」活動時致詞表示,清潔隊員是乾淨城市的守護者,也是城市的英雄、新北市的驕傲。 為慶祝第5屆清潔隊員節,新北市政府今天於板橋體育館舉辦「有你真好!」表揚活動,朱立倫出席表揚100位績優隊員。 朱立倫致詞表示,清潔隊員除了堅守崗位做好例行性的工作外,更要24小時待命處理突發性環境汙染事件,尤其當風災來臨時,還要預先清理溝渠、水路及災後投入環境復原工作。 他表示,環保永續是進步及現代化城市的象徵,新北市升格後連續6年榮獲全國最乾淨城市殊榮,是清潔隊員努力的成果,未來將提高部分項目的工作獎金,希望清潔隊員繼續為新北市的環境整潔努力。 環保局指出,行政院環保署為體恤隊員們辛勞、激勵工作士氣,從101年起將10月25日訂定為「清潔隊員節」,市民遇到工作中的清潔隊員時,希望能不吝說聲謝謝,讓清潔隊員感受市民由衷的謝意。 今天的活動現場,還安排清潔隊啦啦隊隊呼競賽,各區清潔隊利用資源回收物改造為創意道具,發揮創意、賣力演出,展現團結及活力,現場氣氛相當熱鬧。1051019





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不過,日本反而積極在南海施力,除表示參與美國南海巡航之外,安倍政府也力爭與美國以外的國家締結《物資勞務相互提供協定》(ACSA),此舉旨在實現參與聯合國維和行動(PKO)的自衛隊能與他國軍隊加強合作,其中也包括東協各國。

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中國時報【林欣儀╱台中報導】

紀念「台灣議會之父」林獻堂135周年誕辰,霧峰明台高中將於6日舉辦音樂會,邀請日本知名音樂家現場演奏,而紀錄片《灣生回家》女主角家倉多惠子也將出席活動,校方強調,從音樂會開始至12月,將舉辦一系列活動緬懷林獻堂。

音樂會將於6日下午2點鐘,於明台高中正光大樓7樓音樂廳登場,包括日本知名小提琴家鈴木博詞、鋼琴家宮澤和代,以及學校師生都將參與演出,校方表示,全校師生盡心策畫各項表演,盼為紀念會揭開最動人的序幕,邀請民眾共襄盛舉。

明台高中董事長林芳?指出,紀錄片《灣生回家》的女主角家倉多惠子去年曾受邀到學校參觀,還欣賞學校師生舉辦的音樂會活動與戲劇演出,對林獻堂一生功業與成就很敬佩,為回饋台灣與明台高中,今年她主動邀請鈴木博詞等音樂家來演出,明天並將出席音樂會。林芳?說,家倉多惠子出生在台灣、成長至14歲才返日,非常愛台灣,她希望藉明天的音樂會肯定林獻堂愛護台灣與發揚民主的精神。

校方強調,感念學校創辦人林獻堂,盼藉由緬懷音樂會揭開序幕,接下來還將舉辦文化演講、展覽等活動,相關活動訊息將公告於明台高中網頁:。

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八點檔演員黃瑄,戲中個性鮮明潑辣,還「偷客兄」,讓民眾恨得牙癢癢,戲中雖然情路坎坷又波折,但在戲外,她即將成為人妻,對象是新加坡人,原本是她的房客,讓人訝異的是,2人只交往1個月,就打算步入禮堂。

連續劇台詞:「他對前妻還有感情,就可以證明他是個有情義的人。」

飾演八點檔反派「劉麗華」的黃瑄,不少民眾一看到她,就恨得牙癢癢,尤其是這一段。

連續劇台詞:「我們現在應該是喝交杯酒。」

「偷客兄」戲碼被民眾罵翻,雖然戲中情路波折,但戲外黃瑄可是幸福小女人,她因為出租房屋,遇見MR.right!

藝人黃瑄:「跟他會認識是因為我前一段感情結束,那個房子有太多回憶,我沒辦法一個人面對,我想把它出租出去,內湖這地點好像沒有信義區或西門町那麼方便,但因為這樣我們開始聊天。」

當時黃瑄跟交往8年的前男友,因對結婚沒共識而分手,沒想到事隔1個月,就遇見未婚夫,而且1個月就打算結婚。

藝人黃瑄:「那一趟來見面之後,有次就再問說,你現在到現在還是堅持不結婚不生小孩嗎?我說就順其自然嘛!他就很靦腆說,那..我想要結婚生小孩,你願意嗎?我說蛤這算求婚嗎?他說算啊,我說那就結婚生小孩吧!」

連續劇台詞:「等一下。」

拍這場跳海戲時,黃瑄未婚夫很心疼,從新加坡飛過來,一下飛機就趕到現場陪她拍攝,還貼心帶來黃瑄愛吃的馬卡龍,甜蜜指數爆表。

藝人黃瑄:「他有個很少女心的名字,叫做馬卡龍先生,他每一次來都會帶甜點,都會帶馬卡龍來,他很細心,他會不只我家人有,他會帶1盒給外景,帶1盒給棚內。」

黃暄跟馬卡龍先生預計2017年2月,像戲中一樣,披上白紗,在香港登記結婚,當個幸高雄借貸急救網福的小女人。(民視新聞陳姵妡、宮仲毅台北報導)

新聞相關圖片黃瑄 ( 圖 / NOWnews )



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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目前台灣平均每5分鐘就有一個人罹癌,如何與癌症奮鬥也成為一大課題。日本則在東京成立了第一間癌症支援服務中心,提供相關諮詢服務,好讓患者與家屬的身心都能做好準備對抗病魔。10月10日,日本國內第一間的癌症生活支援中心在東京舉行開幕儀式。癌症患者:「至今為止沒辦法跟太多人,或者是醫生討論癌症的事,有需要的時候我一定會來。」這間支援中心主要提供癌症患者以及家屬,關於疾病和生活上的諮詢服務。中心內除了有專職的護理師與專家,隨時提供免費的諮詢外,同時也有開設如烹飪和瑜珈等多元課程,要成為患者和家屬對抗病魔的堅強後盾。支援中心主管:「希望這裡可以成為,讓患者找回自身力量的空間,希望可以幫上患者們的忙。」日本目前每兩人裡就有一人有機會罹患癌症,這類支援組織能給患者和家屬不少協助,它的存在也就變得更加重要。(民視新聞吳彔瑾綜合報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者林永富╱綜合報導】

為防堵不斷在南海推進島礁基地化的中國大陸,美國一直努力聯合東協各國構築對中國的包圍網,卻因東協各國各有所圖而致步調不一,使得美國的企圖受阻。

日本共同社報導,為對抗在南海不斷推進島礁基地化的中國,美國國防部長卡特在與東協各國防長的會議上力求收緊對中國包圍網;不過,本應成為核心的同盟國菲律賓在杜特蒂政府上台後向中國靠攏,使得美國失去重要的一環,這給人留下「東協步調不一」、「任期僅剩4個月的歐巴馬政府向心力減弱」的印象。

報導指出,6月底就任的菲總統杜特蒂展現出反美姿態,拒絕參加前艾奎諾政府與美國達成協議的南海聯合巡航活動,敵對言行不斷,還計畫10月下旬訪中就南海問題開啟雙邊磋商;菲律賓的舉動無視於此前統一步調的美國,令美方情緒焦躁不安。

此外,東協各國近年來與中國的經濟紐帶不斷加深,顧及中國的不僅僅是菲律賓和親中的柬埔寨、寮國,就連新加坡國防部長黃永宏也在夏威夷的記者會上強調「不打算無視南海問題,但這也不是迫在眉睫的威脅。極端勢力製造的恐怖襲擊才正是現今的威脅」。

美國11月舉行總統大選,歐巴馬將於明年1月卸任。美國防部官員指出「歐巴馬政府的重視亞洲政策將持續到何時,東協各國抱有疑問」,承認任期即將結束的歐巴馬政府正在喪失領導力。

不過,日本反而積極在南海施力,除表示參與美國南海巡航之外,安倍政府也力爭與美國以外的國家締結《物資勞務相互提供協定》(ACSA),此舉旨在實現參與聯合國維和行動(PKO)的自衛隊能與他國軍隊加強合作,其中也包括東協各國。

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補開北高2場公聽會針對日本核災食品輸台是否解禁,行政院趕在三天內開完10場公聽會,但反彈聲浪不小,桃園、台中、台東等縣市議員也提案修法力擋。遍地烽火四起,府院備感壓力,在蔡英文總統指示下,將補開台北、高雄公聽會,維護民眾與官員安全,並加強溝通。府院人士指出,目前政院對於日本食品輸台,維持基本調性,目前傾向不開放福島縣食品輸入,而茨城、櫪木、群馬、千葉四土城快速借錢縣的食品,除了水、嬰兒奶粉、野生水產與茶不得輸台外,其他食品輸台需檢具輻射檢測報告與產地證明雙證件。至於日本其他縣食品輸台,則需要有產地證明等。府院人士指出,政府考量的是要比照其他進步國家規範來做,避免因為限制日本食品輸台,而導致貿易障礙等風險。林全親上火線說明行政院長林全昨天也親上火線接受電視媒體專訪,談開放日本食品的壓力,坦言「確實要從開放的角度去思考的」,林全說明,政策上就是要朝開放去走,但並不是完全開放,是有條件的開放,在安全無虞的情況下開放。「如果人家已經不是核災食品,你硬說人家是核災食品,不准他放」,林全表示,這從自由貿易立場,或國民在意立場來看,都不見得是完全站得住腳的,目前除中國外,其他國家的類似規定都已經放寬、放鬆了,所以現在應用科學、理性的態度去看待。暴力行為將追訴公聽會有藍營民代到場抗議,甚至傳出暴力事件,林全說,行政院覺得非常遺憾,公聽會應該是一個理性溝通的場合,「如果有任何的違法或任何的暴力的行為,政府也應該要追訴」。總統不滿黑衣人滋事蔡總統昨晚在執政決策協調會議,對黑衣人在公聽會滋事相當不滿,認為此事已經讓民眾與官員人身安全受到威脅,她面色鐵青地詢問內政部長葉俊榮此事後,立即指示,若因鬧場導致公聽會無法進行的,就需要補開。

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(中央社記者王鴻國新北市19日電)新北市長朱立倫今天出席「清潔隊員節」活動時致詞表示,清潔隊員是乾淨城市的守護者,也是城市的英雄、新北市的驕傲。 為慶祝第5屆清潔隊員節,新北市政府今天於板橋體育館舉辦「有你真好!」表揚活動,朱立倫出席表揚100位績優隊員。 朱立倫致詞表示,清潔隊員除了堅守崗位做好例行性的工作外,更要24小時待命處理突發性環境汙染事件,尤其當風災來臨時,還要預先清理溝渠、水路及災後投入環境復原工作。 他表示,環保永續是進步及現代化城市的象徵,新北市升格後連續6年榮獲全國最乾淨城市殊榮,是清潔隊員努力的成果,未來將提高部分項目的工作獎金,希望清潔隊員繼續為新北市的環境整潔努力。 環保局指出,行政院環保署為體恤隊員們辛勞、激勵工作士氣,從101年起將10月25日訂定為「清潔隊員節」,市民遇到工作中的清潔隊員時,希望能不吝說聲謝謝,讓清潔隊員感受市民由衷的謝意。 今天的活動現場,還安排清潔隊啦啦隊隊呼競賽,各區清潔隊利用資源回收物改造為創意道具,發揮創意、賣力演出,展現團結及活力,現場氣氛相當熱鬧。1051019



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(路透華盛頓7日電)美國總統歐巴馬今天正式宣布解除美國對緬甸的多項制裁,終結1道視緬甸前軍政府政策威脅美國國安的緊急命令。 歐巴馬致函國會兩院議長時說,「我已判定,引發國家緊急狀況的情勢…已因緬甸推動民主的實質進程而有重大改變,包括2015年11月的歷史性大選。」 美國財政部聲明說,由於終止緊急命令,財政部外國資產管制辦公室(Office of Foreign AssetsControl)掌管的多項經濟財政制裁不再具有效力。 緬甸實質領袖翁山蘇姬上個月在華府會見歐巴馬時,呼籲美方解除針對緬甸的經濟制裁。歐巴馬當時即表示,他願意這麼做。中央社(翻譯)





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中國時報【陳俞霈╱嘉市報導】

曾獲蔡英文總統贈球具加持、勉勵「永不放棄」,嘉義市民生國中棒球隊不負眾望,參加「立德盃」全國青少棒錦標賽奪冠,隊長郭育維負傷立功,獲全壘打獎、功勞獎,捕手林弘益演出再見接殺,雙膝滑壘受傷,抱回美技獎。

民生國中棒球隊上月29日至10月3日赴高雄參加「立德盃」,與12縣市、32支隊伍交戰,今年遇上六都勁敵,過程艱辛,預賽輸給高雄市橋頭國中,與台南市民德國中爭冠亞軍時,5局前一路纏鬥,民生國中第5局猛攻,第6局KO對手。

即使受傷也不放棄,林弘益撲壘,接殺對方,雙邊膝蓋擦傷,郭育維在冠軍賽中,雖因跑壘腳扭傷,仍祭出全壘打、連續打擊對方,逼得對方換投手;民生國中去年拿季軍,今年奪冠,總教練李文傳也獲得教練獎。

除平日勤練,李文傳每周六帶球隊跑蘭潭10公里,李認為意志力、鬥志、向心力、團結,是反敗為勝關鍵,「開心一天就好,要繼續加油」,12月底國際青少棒賽,明年3月全國硬式棒球賽,希望都有好成績。

李文傳感謝校長陳明君推動棒球、照顧球隊,也提到外縣市有專業教練,剩嘉義市採約聘制,市議會2年前通過4個名額,教練招考卻一延再延,專業教練是體育教育的一環,穩定教學環境很重要。

教育處體健科計明年3、4月辦招考。

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旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】

大陸打房傳來重量級手段!28日晚間在最具代表的上海,閃電宣布29日開始執行買房新政,完全沒給緩衝時間。除了提高首購族的首付款從30%漲到35%,連首購族的「身分認定」都開全國先例,就算名下沒房、只要有貸款買房紀錄,就不是首購,首付款直接拉高到50%,等於是全國徵信「認房認貸」,防堵投資客!專家認為,其他城市可能跟進。

上海、天津在28日不約而同推出新的打房政策升級版,天津市是調整差別化住房信貸政策,首套房最低首付款比例為30%,若為了改善居住條件而再次申請商業性個人住房貸款,或是非天津市戶籍居民家庭,在天津市內六區和武清區範圍內購買首套住房,最低首付款比例為40%。

不排除北京廣州跟進

值得關注的是,上海和天津都是大城市,一直被視為政策打房的重點區域,已經相對嚴格,像是上海今年已陸續有「滬九條」、「滬六條」,10月以來房地產購買數量明顯減少,但平均房價還在漲,天津建商搶土地的市場也仍一片火熱。

上海易居研究院副院長楊紅旭表示,中央希望嚴控房價,要求房價不能繼續上漲,但經過上一輪限購政策後,天津和上海房價漲幅仍然很大,所以這兩座城市選擇在此時進行限貸,顯示這只是拉開序幕,不排除北京、廣州等地跟進。

抑槓桿 首付貸加壓

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,此次政策加大購房首付壓力,對於高槓桿買房等行為,有較為明顯的管制影響;然而他認為,上海房地產庫存少、需求大,市場仍然看漲,控制房價的難度還是較大。

這次最特別的,是上海首開先例,推出對於首購族的「認房認貸」政策,過去的信貸政策只認買家名下有沒有房屋,只要出清手中房源,再買還是首套,然而這次是只要曾經有信貸紀錄,不管在哪個省市,就會失去首購族的身分,不但首付款增加、貸款的槓桿倍數也減少。

以上海200萬元人民幣住宅為例,折合新台幣相當於1千萬元,如果以前有貸款過,但目前名下沒房產,原本頭期款要花300萬元台幣,現在要付500萬台幣,等於多付了2/3。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸和潤汽車貸款好過件嗎利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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工商時報【王中一╱台北報導】

身為太陽能產業鏈當中極少數的「藍海」市場,「太陽能導電漿」也成為全球老牌化工大廠和新興業者之間的火拚戰場,其中,又以賀利氏(Heraeus)和台廠碩禾(3691)的專利權大戰更受到矚目。賀利氏全球業務總裁李海德 (Andreas Liebheit)昨(13)日表示,隨著該公司提出專利權訴訟後,一年間的全球市占率大幅提升5~10個百分點,「對下一步進展充滿信心」。

一年一度的台灣太陽能光電展(PV Taiwan)正在舉行,全球重量級太陽能廠商也齊聚台灣。而在台擁有研發中心的賀利氏,也藉此機會宣傳新產品,並替專利權大戰進行信心喊話。

賀利氏為成立160年的德國企業,至今並未掛牌上市,股東僅有240位,但產品線卻涵蓋貴金屬循環利用、各類化學催化劑、太陽能導電銀漿、燃料電池添加劑、化學肥料催化劑、水淨化和消毒(紫外線)、燃料電池材料等領域,去(2015)年度的全球營收達130億歐元(約新台幣4,550億元),全球員工達1.2萬名。

李海德指出,賀利氏一向專注研發,目前在全球有28個研發中心,最新興建的研發總部預計在2017德國啟用。他強調,台灣是全球的太陽能重鎮,該公司在台灣同時設有研發和生產中心,尤其研發的實力甚至比上海還要強,能提供客戶客製化的服務。

李海德說,經過為期14個月的法律訴訟程式過後,臺灣智慧財產權法院已經確認賀利氏在臺灣的專利號I432539,具備有效性,並否決碩禾提出專利無效主張。他進一步指出,法院目前已經開始後續審查,「對下一步進展充滿信心」。

李海德說,由於電池廠若要更換導電漿的配方,一般需要幾個月到半年期間,以該公司去年在全球的市占率約25%,但現階段已達到30~35%來看,就可看出賀利氏在提出專利侵權訴訟後所造成的影響。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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交通部長賀陳旦昨(五)日下午二時三十分,前往立法院交通委員會報告並接受立委備詢,並表示要將交通安全落實到騎乘機車的騎士以及大學校園的學生,希望能透過現代科學的載具,以及落實校園的安全駕駛文化,來達成到降低交通死傷的事例。

賀陳旦在立院中提出,交通部未來要透過強化管理作為、善用數據資料與科技工具,持續精進交通專業能力,慢慢落實施政目標,

賀陳旦說,我國相較於日本與歐美國家的道路交通安全水準,還落後很多,所以必須要改善,並分析每年我國汽機車事故肇事原因中,駕駛人因素之比例占了九成以上,未來將持續透過以下短、中期策進的作為,慢慢的導正駕駛人用路行為,並提升全民用路安全,包括:落實中小學交通安全教育,持續協調教育部,並將交通安全教材納入學生教科書,落實各級學校道路交通安全教育,從小灌輸學生遵守道路交通安全的法治觀念,強化大學生騎乘機車安全,小型車道路駕駛考驗:實際道路考照為現行世界各國通用之考驗方式,藉由更嚴謹的駕照考訓方式,使駕駛人養成注重安全駕駛的習慣,遵守交通法規,目前將定於一○五年八月起各監理所站全面試辦,並鼓勵民間駕訓班參與試辦道路考照,希望能夠做到降低交通安全死傷的發生。



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